Lersøvej 17, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 72 m².1.715.544 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.192.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,81 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013705.500 kr.
2002apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	136 m	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,2 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	1,1 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	778 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	1,1 km	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	1,2 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	1,5 km	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	786 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	884 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	1,3 km	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu