Lerskrænten 60, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 53 m².742.636 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Vores vurdering824.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,95 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.307.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskrænten 35, Ejsingholm 7830 Vinderup	60 m²	183 m	03-08-2025	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Lerskrænten 41, Ejsingholm 7830 Vinderup	71 m²	106 m	04-02-2024	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²
Lerskrænten 51, Ejsingholm 7830 Vinderup	72 m²	171 m	10-08-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Lerskrænten 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	74 m²	201 m	29-05-2024	1.240.000 kr.	16.757 kr./m²
Lerskrænten 20, Ejsingholm 7830 Vinderup	81 m²	202 m	31-07-2026	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	141 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Lerskrænten 15, Ejsingholm 7830 Vinderup	100 m²	258 m	14-04-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lerskrænten 23, Ejsingholm 7830 Vinderup	104 m²	214 m	02-03-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	214 m	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Hulvej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	62 m²	678 m	26-05-2025	750.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu