Lerskovvej 1

Landejendom · 218 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 16.610 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 16610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.865 kr/m².4.387.700 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16610 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.898.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2000Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nitriskærvej 7 6534 Agerskov	210 m²	526 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov 6534 Agerskov	204 m²	1,1 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	10.662 kr./m²
Vellerupvej 33 6534 Agerskov	215 m²	2,4 km	01-09-2025	2.170.000 kr.	10.093 kr./m²
Mellerupvej 11 6534 Agerskov	258 m²	1,7 km	23-04-2025	7.305.000 kr.	28.314 kr./m²
Vellerupvej 43 6534 Agerskov	198 m²	3,4 km	06-11-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov	256 m²	3,0 km	03-04-2026	2.400.000 kr.	9.375 kr./m²
Mellerupvej 12 6534 Agerskov	200 m²	4,0 km	07-01-2025	19.052.000 kr.	95.260 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	230 m²	5,1 km	09-12-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Bovvej 32 6534 Agerskov	132 m²	2,5 km	07-01-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup 6534 Agerskov	240 m²	5,6 km	02-04-2024	2.225.000 kr.	9.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu