Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Lerpøtvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 875 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.796.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerpøtvej gns: 11.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.376.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden jan. 2016
304k704k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat1.376.474 kr.Markedet · 1992423.480 kr.Markedet · 1993447.480 kr.Markedet · 1994499.920 kr.Markedet · 1995725.400 kr.Markedet · 1996390.240 kr.Markedet · 1997592.320 kr.Markedet · 1998504.960 kr.Markedet · 1999320.520 kr.Markedet · 2000766.080 kr.Markedet · 2001709.560 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003863.280 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005783.360 kr.Markedet · 2006763.320 kr.Markedet · 2007912.600 kr.Markedet · 20081.176.000 kr.Markedet · 20091.123.920 kr.Markedet · 20101.110.360 kr.Markedet · 20111.157.880 kr.Markedet · 20121.216.200 kr.Markedet · 20131.252.440 kr.Markedet · 2014627.600 kr.Markedet · 20151.091.160 kr.Markedet · 20161.207.800 kr.Markedet · 2017921.960 kr.Markedet · 20181.153.680 kr.Markedet · 20191.249.080 kr.Markedet · 20201.631.880 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.822.320 kr.Markedet · 20231.519.200 kr.Markedet · 20241.704.120 kr.Markedet · 20251.321.560 kr.Markedet · 20261.426.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²201 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²483 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²15 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²234 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²99 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj
6800 Varde		123 m²3,8 km06-08-20261.298.000 kr.10.553 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²3,6 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj
6800 Varde		207 m²2,6 km24-03-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Hans Tausensvej 6
6800 Varde		120 m²192 m08-07-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²210 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden