Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lergrubevej 42

Rækkehus · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 206 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.308 kr/m².4.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.361.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden dec. 2022
933k9,8M18,6M27,4M36,2M19921996200020042008201220162021202516. dec. 202236.237.428 kr.19. aug. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.361.114 kr.Markedet · 19921.345.344 kr.Markedet · 19931.116.368 kr.Markedet · 19941.133.440 kr.Markedet · 19951.190.816 kr.Markedet · 19961.543.168 kr.Markedet · 19971.805.760 kr.Markedet · 19982.007.808 kr.Markedet · 19992.463.296 kr.Markedet · 20002.359.104 kr.Markedet · 20013.034.592 kr.Markedet · 20022.677.312 kr.Markedet · 20032.873.200 kr.Markedet · 20042.468.048 kr.Markedet · 20053.162.544 kr.Markedet · 20063.886.608 kr.Markedet · 20075.369.408 kr.Markedet · 20084.360.400 kr.Markedet · 20093.066.624 kr.Markedet · 20103.310.736 kr.Markedet · 20113.622.784 kr.Markedet · 20124.048.000 kr.Markedet · 20134.060.848 kr.Markedet · 20143.522.640 kr.Markedet · 20153.552.560 kr.Markedet · 20164.543.440 kr.Markedet · 20175.156.800 kr.Markedet · 20184.106.608 kr.Markedet · 20194.772.768 kr.Markedet · 20215.506.160 kr.Markedet · 20225.394.224 kr.Markedet · 20235.549.104 kr.Markedet · 20246.181.120 kr.Markedet · 20255.492.080 kr.Markedet · 20266.129.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2022 · Alm. Salg
36.237.428 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202436.237.428 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergrubevej 48
3060 Espergærde		176 m²20 m26-05-20265.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lergrubevej 10
3060 Espergærde		176 m²118 m20-11-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Lergrubevej 46
3060 Espergærde		165 m²13 m27-03-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²66 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 24
3060 Espergærde		166 m²73 m03-06-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²86 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 18
3060 Espergærde		166 m²92 m29-06-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lergrubevej 12
3060 Espergærde		166 m²112 m07-04-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lergrubevej 22
3060 Espergærde		165 m²79 m23-10-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Lergrubevej 16
3060 Espergærde		165 m²98 m07-07-20254.725.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden