Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 13D

Rækkehus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 108 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.596 kr/m².2.804.029 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 23.818 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.629 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden nov. 2008
508k1,2M1,9M2,6M3,3M1992200420072009201520202022202420262. nov. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat2.752.055 kr.Markedet · 1992507.816 kr.Markedet · 19981.138.104 kr.Markedet · 20041.479.168 kr.Markedet · 20062.496.744 kr.Markedet · 20072.439.504 kr.Markedet · 20082.329.992 kr.Markedet · 20091.971.216 kr.Markedet · 20121.600.020 kr.Markedet · 20151.700.028 kr.Markedet · 20172.188.188 kr.Markedet · 20202.092.284 kr.Markedet · 20212.556.036 kr.Markedet · 20222.774.952 kr.Markedet · 20232.800.008 kr.Markedet · 20242.460.348 kr.Markedet · 20252.812.860 kr.Markedet · 20263.265.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 12D
3490 Kvistgård		108 m²60 m19-11-20252.745.000 kr.25.417 kr./m²
Lergravsvej 12B
3490 Kvistgård		108 m²70 m29-09-20252.695.000 kr.24.954 kr./m²
Lergravsvej 9B
3490 Kvistgård		108 m²135 m03-03-20242.460.295 kr.22.781 kr./m²
Lergravsvej 10I
3490 Kvistgård		110 m²163 m12-12-20232.620.000 kr.23.818 kr./m²
Lergravsvej 10H
3490 Kvistgård		111 m²160 m11-11-20232.750.000 kr.24.775 kr./m²
Lergravsvej 9C
3490 Kvistgård		135 m²125 m28-08-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Lergravsvej 8G
3490 Kvistgård		135 m²204 m10-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Lergravsvej 9F
3490 Kvistgård		163 m²130 m20-08-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Vandværksvej 52
3490 Kvistgård		110 m²434 m09-07-20252.865.000 kr.26.045 kr./m²
Vandværksvej 50
3490 Kvistgård		114 m²440 m04-03-20262.975.000 kr.26.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden