Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 10D

Villa · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 138 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.879 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden jun. 2023
225k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.529.416 kr.Markedet · 1992824.688 kr.Markedet · 1993721.050 kr.Markedet · 1994613.548 kr.Markedet · 1995950.268 kr.Markedet · 1996225.492 kr.Markedet · 1997808.956 kr.Markedet · 19981.409.256 kr.Markedet · 19991.691.190 kr.Markedet · 20001.889.496 kr.Markedet · 20011.310.862 kr.Markedet · 20022.503.596 kr.Markedet · 20032.301.288 kr.Markedet · 20041.797.174 kr.Markedet · 20051.677.942 kr.Markedet · 20062.930.982 kr.Markedet · 20073.155.094 kr.Markedet · 20082.892.066 kr.Markedet · 20091.831.812 kr.Markedet · 20102.306.256 kr.Markedet · 20113.019.854 kr.Markedet · 20121.448.172 kr.Markedet · 20132.800.986 kr.Markedet · 20142.107.122 kr.Markedet · 20152.401.476 kr.Markedet · 20161.977.402 kr.Markedet · 20172.334.546 kr.Markedet · 20182.695.002 kr.Markedet · 20192.223.318 kr.Markedet · 20202.868.606 kr.Markedet · 20213.850.476 kr.Markedet · 20223.689.154 kr.Markedet · 20232.750.064 kr.Markedet · 20243.027.582 kr.Markedet · 20253.264.666 kr.Markedet · 20264.153.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²82 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²116 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²123 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²124 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²67 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Vandværksvej 30
3490 Kvistgård		131 m²235 m27-08-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11
3490 Kvistgård		133 m²427 m28-12-20232.700.000 kr.20.301 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²709 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²514 m25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²658 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden