Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Lergraven 41, Vrinners

Fritidshus · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
240.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².3.152.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.326.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden jul. 2025
355k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.326.538 kr.Markedet · 1992945.000 kr.Markedet · 1993354.780 kr.Markedet · 1994562.680 kr.Markedet · 1995877.320 kr.Markedet · 1996800.100 kr.Markedet · 1997828.000 kr.Markedet · 1998777.240 kr.Markedet · 19991.063.440 kr.Markedet · 20001.333.800 kr.Markedet · 20012.406.600 kr.Markedet · 20021.264.680 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.556.640 kr.Markedet · 20052.337.480 kr.Markedet · 20062.739.060 kr.Markedet · 20073.612.240 kr.Markedet · 20083.038.400 kr.Markedet · 20092.432.520 kr.Markedet · 20102.212.200 kr.Markedet · 20112.968.740 kr.Markedet · 20123.147.480 kr.Markedet · 20132.558.880 kr.Markedet · 20144.081.320 kr.Markedet · 20152.589.300 kr.Markedet · 20162.342.160 kr.Markedet · 20172.250.000 kr.Markedet · 20182.488.320 kr.Markedet · 20192.623.320 kr.Markedet · 20202.849.940 kr.Markedet · 20213.340.620 kr.Markedet · 20224.153.860 kr.Markedet · 20234.441.500 kr.Markedet · 20244.367.700 kr.Markedet · 20254.575.960 kr.Markedet · 20265.343.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrinners Strandvej 36
8420 Knebel		128 m²143 m04-06-20254.260.000 kr.33.281 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²3,6 km29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²3,7 km10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²4,0 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup
8420 Knebel		165 m²7,4 km17-11-2024850.000 kr.5.152 kr./m²
Strands Mosevej 26
8420 Knebel		152 m²7,2 km23-09-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Agavevej 18, Tved
8420 Knebel		139 m²6,7 km31-03-20241.999.000 kr.14.381 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²6,8 km16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²6,8 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup
8420 Knebel		142 m²7,1 km06-01-20254.850.000 kr.34.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden