Lergraven 13, Vrinners

Fritidshus · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.366 kr/m².2.754.800 kr.
2Vores vurdering1.738.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrinners Strandvej 37 8420 Knebel	49 m²	295 m	16-07-2025	2.225.000 kr.	45.408 kr./m²
Havbakken 49 8420 Knebel	83 m²	3,8 km	29-03-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Vrinners Strandvej 36 8420 Knebel	128 m²	216 m	04-06-2025	4.260.000 kr.	33.281 kr./m²
Havbakken 7 8420 Knebel	92 m²	4,0 km	10-09-2024	4.233.000 kr.	46.011 kr./m²
Lyngevej 45 8420 Knebel	95 m²	4,2 km	05-10-2024	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Havbakken 10 8420 Knebel	104 m²	3,9 km	29-08-2024	1.810.000 kr.	17.404 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	6,7 km	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Søndre Molsvej 28, Vistoft 8420 Knebel	84 m²	6,9 km	10-11-2023	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	85 m²	7,1 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	6,9 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu