Lerchenborgvej 95

Villa · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1955. Beliggende i Kalundborg (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1955

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.894.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenborgvej gns: 13.093 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.756.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1955Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenborgvej 110 4400 Kalundborg	130 m²	69 m	28-08-2026	961.000 kr.	7.392 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	881 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	1,3 km	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	1,2 km	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	1,2 km	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	1,2 km	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	1,6 km	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	1,3 km	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	1,1 km	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	1,1 km	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu