Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lerbjergvej 42, Seest

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 144 m².2.259.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden sep. 2025
572k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.339.815 kr.Markedet · 1992659.232 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994668.160 kr.Markedet · 1995631.584 kr.Markedet · 1996889.776 kr.Markedet · 19971.031.904 kr.Markedet · 1998957.744 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.022.976 kr.Markedet · 20011.155.744 kr.Markedet · 20021.238.688 kr.Markedet · 20031.164.096 kr.Markedet · 20041.270.800 kr.Markedet · 20051.615.104 kr.Markedet · 20061.697.184 kr.Markedet · 20071.956.672 kr.Markedet · 20081.996.704 kr.Markedet · 20091.941.696 kr.Markedet · 20101.717.632 kr.Markedet · 20111.695.024 kr.Markedet · 20121.745.424 kr.Markedet · 20131.685.664 kr.Markedet · 20141.572.480 kr.Markedet · 20151.953.072 kr.Markedet · 20161.690.560 kr.Markedet · 20171.653.984 kr.Markedet · 20181.985.328 kr.Markedet · 20191.862.208 kr.Markedet · 20202.077.920 kr.Markedet · 20212.362.464 kr.Markedet · 20222.390.832 kr.Markedet · 20232.316.672 kr.Markedet · 20242.367.792 kr.Markedet · 20252.542.608 kr.Markedet · 20262.333.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 41, Seest
6000 Kolding		130 m²82 m17-06-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest
6000 Kolding		182 m²125 m08-03-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²101 m13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Bjergbyvej 71, Seest
6000 Kolding		145 m²234 m23-10-20232.325.000 kr.16.034 kr./m²
Løvelvej 3, Seest
6000 Kolding		145 m²318 m17-02-20262.650.000 kr.18.276 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²241 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest
6000 Kolding		135 m²204 m02-12-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²411 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²589 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Bellahøjvej 9, Seest
6000 Kolding		141 m²616 m03-10-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden