Lerbjergvej 34, Seest

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 183 m².2.871.636 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.588.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,65 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	224 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest 6000 Kolding	144 m²	101 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest 6000 Kolding	130 m²	42 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjergvej 41, Seest 6000 Kolding	178 m²	293 m	23-10-2023	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	325 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	573 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Titaniavej 16, Seest 6000 Kolding	179 m²	773 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	18.966 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	216 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest 6000 Kolding	172 m²	490 m	01-07-2025	3.560.000 kr.	20.698 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	253 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu