Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lerbakken 2, Ganløse

Villa · 65 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.432 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 65 m².1.698.775 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,74 pct. siden mar. 1996
289k741k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996519.000 kr.I dag · vores estimat1.711.361 kr.Markedet · 1992348.985 kr.Markedet · 1993387.920 kr.Markedet · 1994432.250 kr.Markedet · 1995439.985 kr.Markedet · 1996456.820 kr.Markedet · 1997520.910 kr.Markedet · 1998578.890 kr.Markedet · 1999562.835 kr.Markedet · 2000490.750 kr.Markedet · 2001690.365 kr.Markedet · 2002728.455 kr.Markedet · 2003824.980 kr.Markedet · 2004811.720 kr.Markedet · 2005811.200 kr.Markedet · 20061.272.700 kr.Markedet · 2007808.860 kr.Markedet · 20081.192.880 kr.Markedet · 2009986.180 kr.Markedet · 2010635.570 kr.Markedet · 2011961.025 kr.Markedet · 2012904.800 kr.Markedet · 2013932.815 kr.Markedet · 2014840.125 kr.Markedet · 20151.321.255 kr.Markedet · 20161.089.725 kr.Markedet · 20171.201.330 kr.Markedet · 20181.214.980 kr.Markedet · 20191.288.625 kr.Markedet · 20201.370.655 kr.Markedet · 20211.548.365 kr.Markedet · 20221.676.480 kr.Markedet · 20231.586.000 kr.Markedet · 20241.559.220 kr.Markedet · 20251.682.005 kr.Markedet · 20261.880.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg519.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²663 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²74 m16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²1,3 km22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²1,4 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²4,1 km28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²4,2 km16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²4,3 km12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup
3660 Stenløse		107 m²1,4 km11-08-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²1,4 km08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²839 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden