Leragervej 20, 4640 Faxe — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.902.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.190.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 4 4640 Faxe	156 m²	175 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Sandagervej 25 4640 Faxe	161 m²	366 m	11-06-2025	2.480.000 kr.	15.404 kr./m²
Kornagervej 37 4640 Faxe	157 m²	325 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	15.255 kr./m²
Sandagervej 30 4640 Faxe	156 m²	301 m	04-01-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Kornagervej 63 4640 Faxe	159 m²	470 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Sandagervej 10 4640 Faxe	156 m²	326 m	30-06-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	593 m	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Stenagervej 6 4640 Faxe	148 m²	163 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Kornagervej 7 4640 Faxe	148 m²	196 m	16-09-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Stenagervej 35 4640 Faxe	172 m²	275 m	26-11-2024	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu