Lerager 9

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.822 kr/m².3.879.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLerager gns: 46.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering4.317.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,53 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.317.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	56 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	51 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	78 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	170 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	498 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	432 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	1,2 km	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	1,1 km	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	1,1 km	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	1,3 km	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu