Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 84

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.243.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering943.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 75
6270 Tønder		91 m²38 m22-05-20251.098.000 kr.12.066 kr./m²
Leosalle 39
6270 Tønder		87 m²511 m02-04-20251.240.000 kr.14.253 kr./m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²335 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²644 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²378 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Benediktevej 1
6270 Tønder		108 m²232 m01-10-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Brorsonsvej 22B
6270 Tønder		107 m²418 m30-01-2024700.000 kr.6.542 kr./m²
Elmevej 12
6270 Tønder		105 m²725 m02-07-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Benediktevej 4
6270 Tønder		112 m²197 m19-12-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Dragonvej 33
6270 Tønder		110 m²377 m23-10-20231.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden