Lenesminde 17

Villa · 112 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.261 kr/m².1.642.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
3Vores vurdering1.818.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
2006Ombygning
1997majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lenesminde 10 8960 Randers SØ	103 m²	52 m	12-01-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Lenesminde 5 8960 Randers SØ	92 m²	53 m	09-03-2025	1.845.000 kr.	20.054 kr./m²
Lenesminde 3 8960 Randers SØ	89 m²	70 m	12-11-2023	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	129 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Petersminde 15 8960 Randers SØ	113 m²	502 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Kirstensminde 34 8960 Randers SØ	105 m²	222 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	168 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Bentesminde 13 8960 Randers SØ	114 m²	605 m	13-02-2025	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Ottosminde 5 8960 Randers SØ	111 m²	683 m	02-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	99 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu