Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 41, Åsted

Landejendom · 248 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 341.224 m², 9 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
341224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².2.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)341224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.110.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²1,9 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²1,2 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²1,6 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²2,5 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²2,2 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²3,0 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²5,4 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²2,8 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²2,8 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum
9900 Frederikshavn		327 m²3,4 km15-12-20236.950.000 kr.21.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden