Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 210, Skærum

Landejendom · 168 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 37.470 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
37470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².2.366.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.780.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden okt. 2009
244k3,3M6,4M9,5M12,6M19921998200220062010201420182022202626. okt. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat2.780.276 kr.Markedet · 1992553.056 kr.Markedet · 19941.065.624 kr.Markedet · 19951.158.024 kr.Markedet · 1997367.752 kr.Markedet · 19981.229.928 kr.Markedet · 19992.213.904 kr.Markedet · 20002.916.144 kr.Markedet · 20011.052.520 kr.Markedet · 20022.075.640 kr.Markedet · 20031.579.536 kr.Markedet · 20041.042.272 kr.Markedet · 20052.077.320 kr.Markedet · 20061.138.368 kr.Markedet · 2007288.456 kr.Markedet · 20082.910.936 kr.Markedet · 20091.050.000 kr.Markedet · 20101.488.480 kr.Markedet · 20112.455.320 kr.Markedet · 20124.585.896 kr.Markedet · 2013818.664 kr.Markedet · 20145.053.608 kr.Markedet · 20151.804.152 kr.Markedet · 20164.428.480 kr.Markedet · 20177.494.144 kr.Markedet · 20181.329.720 kr.Markedet · 20191.321.656 kr.Markedet · 20201.698.816 kr.Markedet · 20211.932.672 kr.Markedet · 20221.724.184 kr.Markedet · 20231.566.096 kr.Markedet · 20242.352.504 kr.Markedet · 20251.534.680 kr.Markedet · 20264.047.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognsbækvej 45, Skærum
9900 Frederikshavn		168 m²2,3 km08-11-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²2,2 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²4,7 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²3,4 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²6,2 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²6,3 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²5,3 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²7,5 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²7,6 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²6,0 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden