Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lejrvej 73, Kirke Værløse

Rækkehus · 146 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 41.569 kr/m² × 146 m².6.069.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.107.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden mar. 2026
700k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.875.000 kr.I dag · vores estimat6.107.365 kr.Markedet · 1992917.026 kr.Markedet · 1993908.412 kr.Markedet · 19941.092.226 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 19961.282.902 kr.Markedet · 19971.750.540 kr.Markedet · 19982.103.130 kr.Markedet · 19991.549.936 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20012.419.804 kr.Markedet · 20022.598.362 kr.Markedet · 20032.804.222 kr.Markedet · 20042.810.646 kr.Markedet · 20052.796.192 kr.Markedet · 20064.215.166 kr.Markedet · 20074.843.258 kr.Markedet · 20084.493.880 kr.Markedet · 20092.444.770 kr.Markedet · 20102.882.478 kr.Markedet · 20113.296.826 kr.Markedet · 20123.838.632 kr.Markedet · 20133.446.184 kr.Markedet · 20144.286.268 kr.Markedet · 20154.397.374 kr.Markedet · 20163.791.036 kr.Markedet · 20174.260.718 kr.Markedet · 20184.312.110 kr.Markedet · 20194.353.574 kr.Markedet · 20205.067.222 kr.Markedet · 20214.909.542 kr.Markedet · 20225.221.544 kr.Markedet · 20235.603.772 kr.Markedet · 20245.317.174 kr.Markedet · 20255.879.566 kr.Markedet · 20266.464.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.107.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrvej 71, Kirke Værløse
3500 Værløse		146 m²13 m13-07-20256.495.000 kr.44.486 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²105 m07-07-20246.100.000 kr.45.185 kr./m²
Sirius Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²343 m02-03-20265.425.000 kr.39.890 kr./m²
Laanshøj Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		137 m²401 m14-04-20265.695.000 kr.41.569 kr./m²
Laanshøj Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		137 m²413 m16-03-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Sirius Alle 16, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²362 m28-01-20255.090.000 kr.37.426 kr./m²
Laanshøj Alle 42, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²446 m13-05-20245.230.000 kr.38.456 kr./m²
Laanshøj Alle 62, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²415 m10-07-20254.920.000 kr.36.444 kr./m²
Laanshøj Alle 74, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²476 m13-02-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Laanshøj Alle 70, Kirke Værløse
3500 Værløse		136 m²479 m11-12-20234.595.000 kr.33.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden