Lejrskovvej 58, 6064 Jordrup — Villa · 148 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.110 kr/m².1.992.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLejrskovvej gns: 10.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+24,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,76 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg: 398.953 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg398.953 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	102 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	2,3 km	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	2,4 km	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	3,1 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	3,1 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,3 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	3,3 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	3,3 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,7 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,7 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu