Lejrskovvej 53

Villa · 248 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 3.949 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 3949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.770 kr/m².1.936.064 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLejrskovvej gns: 10.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+24,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.168.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5180,36 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202260.000 kr.
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	182 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Kløvervej 6 6064 Jordrup	268 m²	2,7 km	10-10-2024	1.600.000 kr.	5.970 kr./m²
Egholt Skovvej 14 6064 Jordrup	249 m²	3,5 km	24-02-2024	2.550.000 kr.	10.241 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	3,3 km	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	3,4 km	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	3,2 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Herredsvejen 7, Egholt 6064 Jordrup	328 m²	2,4 km	24-02-2025	1.680.000 kr.	5.122 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	3,6 km	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	3,6 km	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Uhre Skovvej 26 6064 Jordrup	191 m²	3,3 km	22-12-2023	1.310.648 kr.	6.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu