Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lejerstoftevej 2A, Lejerstofte

Villa · 201 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 15.727 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
119 m²
Grundareal
15727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².2.260.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.965.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²676 m07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev
4660 Store Heddinge		201 m²1,2 km16-06-20261.685.000 kr.8.383 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²841 m27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		186 m²2,1 km15-10-20242.750.000 kr.14.785 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte
4660 Store Heddinge		190 m²2,3 km24-07-20262.275.000 kr.11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte
4660 Store Heddinge		190 m²2,3 km08-06-20262.275.000 kr.11.974 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²2,2 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²1,7 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²830 m14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø
4660 Store Heddinge		170 m²2,6 km15-09-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden