Lejbøllevej 56, Lejbølle

Villa · 131 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.522 kr/m².1.163.505 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering928.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+616,17 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 129.707 kr.
17. jan. 1994 · Alm. Salg: 129.707 kr.
I dag · vores estimat: 928.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel129.707 kr.
1993sep.Ejerskifte129.707 kr.
1980Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	77 m	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	77 m	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	927 m	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	1,4 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	883 m	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	321 m	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	321 m	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	3,7 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	3,8 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,4 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu