Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Leharparken 26

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.087 kr/m².2.852.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeharparken gns: 17.328 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,66 pct. siden mar. 1999
287k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. mar. 19991.198.942 kr.I dag · vores estimat2.429.752 kr.Markedet · 1992660.444 kr.Markedet · 1993511.125 kr.Markedet · 1994615.606 kr.Markedet · 1995577.677 kr.Markedet · 1996947.520 kr.Markedet · 1997682.440 kr.Markedet · 19981.063.422 kr.Markedet · 19991.001.100 kr.Markedet · 20001.064.973 kr.Markedet · 2001817.659 kr.Markedet · 2002972.477 kr.Markedet · 20031.108.401 kr.Markedet · 20041.090.776 kr.Markedet · 20051.240.095 kr.Markedet · 20061.593.018 kr.Markedet · 20071.695.384 kr.Markedet · 20081.839.909 kr.Markedet · 20091.433.688 kr.Markedet · 20102.043.513 kr.Markedet · 20111.879.953 kr.Markedet · 20121.523.082 kr.Markedet · 20131.613.463 kr.Markedet · 20141.605.426 kr.Markedet · 20152.034.489 kr.Markedet · 20161.842.165 kr.Markedet · 20171.998.957 kr.Markedet · 20182.213.559 kr.Markedet · 20192.234.004 kr.Markedet · 20202.691.408 kr.Markedet · 20212.515.581 kr.Markedet · 20222.500.494 kr.Markedet · 20232.492.175 kr.Markedet · 20242.705.085 kr.Markedet · 20252.937.453 kr.Markedet · 20262.525.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1999 · Alm. Salg
1.198.942 kr.
I dag · vores estimat
2.429.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.198.942 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²27 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²137 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Leharparken 5
9200 Aalborg SV		148 m²174 m03-04-20242.195.000 kr.14.831 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²334 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Leharparken 95
9200 Aalborg SV		149 m²351 m21-05-20262.350.000 kr.15.772 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²112 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²109 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²318 m25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²243 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²189 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden