Leestrupvej 9, Hyllede

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.925.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.403.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,39 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992sep.Solgt, familiehandel580.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	23 m	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	85 m	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	424 m	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	86 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,2 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	177 m²	879 m	08-09-2024	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	1,5 km	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	2,1 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	1,9 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede 4683 Rønnede	196 m²	789 m	10-10-2024	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu