Leestrupvej 16, Hyllede

Villa · 146 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².2.825.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.468.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,62 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 519.017 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel519.017 kr.
2000Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrupvej 7, Hyllede 4683 Rønnede	131 m²	168 m	30-07-2024	1.430.000 kr.	10.916 kr./m²
Leestrupvej 14, Hyllede 4683 Rønnede	250 m²	62 m	20-10-2024	3.995.000 kr.	15.980 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	478 m	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Hylledevej 27 4683 Rønnede	125 m²	228 m	21-08-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	161 m²	1,2 km	24-05-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	2,2 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	2,0 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	177 m²	1,0 km	08-09-2024	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup 4683 Rønnede	173 m²	1,5 km	19-05-2026	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	2,4 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu