Leestrup Byvej 9, Leestrup

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Faxe Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.997 kr/m².1.409.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.206.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,23 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 327.320 kr.
19. sep. 1996 · Alm. Salg: 654.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg654.640 kr.
jul.Ejerskifte327.320 kr.
1993Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leestrup Byvej 4, Leestrup 4733 Tappernøje	133 m²	174 m	25-03-2025	1.180.000 kr.	8.872 kr./m²
Leestrup Byvej 16, Leestrup 4733 Tappernøje	202 m²	40 m	03-02-2026	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Leestrup Byvej 6, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	177 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Stavnstrupvej 34, Leestrup 4733 Tappernøje	165 m²	545 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	3,3 km	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Karlshøj 8, Sølperup 4733 Tappernøje	132 m²	3,6 km	03-08-2025	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	4,7 km	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	3,8 km	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	4,8 km	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	5,1 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu