Leestrup Byvej 14, Leestrup

Landejendom · 238 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 285.455 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 285455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.648 kr/m².6.408.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)285455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.087.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,85 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 2.398.750 kr.
I dag · vores estimat: 9.087.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.398.750 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovholmvej 10, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	131 m	04-05-2026	2.995.000 kr.	13.552 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	2,1 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	2,7 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	2,2 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	3,3 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov 4733 Tappernøje	326 m²	3,3 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	16.856 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte 4733 Tappernøje	332 m²	4,0 km	22-07-2024	11.500.000 kr.	34.639 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	6,8 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge 4733 Tappernøje	293 m²	6,2 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	8.703 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	6,9 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu