Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ledsagervej 5

Villa · 289 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedsagervej gns: 13.587 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.885.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,81 pct. siden aug. 2008
534k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat2.885.018 kr.Markedet · 19921.306.858 kr.Markedet · 1993534.361 kr.Markedet · 19941.143.862 kr.Markedet · 1995886.074 kr.Markedet · 19961.251.370 kr.Markedet · 1997895.611 kr.Markedet · 19981.565.802 kr.Markedet · 19991.485.749 kr.Markedet · 20001.668.686 kr.Markedet · 20012.114.324 kr.Markedet · 20021.510.892 kr.Markedet · 20031.719.550 kr.Markedet · 20041.019.881 kr.Markedet · 20051.463.207 kr.Markedet · 20062.029.936 kr.Markedet · 20072.470.950 kr.Markedet · 20082.257.668 kr.Markedet · 20092.126.462 kr.Markedet · 20102.445.518 kr.Markedet · 20112.201.313 kr.Markedet · 20122.387.429 kr.Markedet · 20132.354.483 kr.Markedet · 20141.124.499 kr.Markedet · 20151.967.801 kr.Markedet · 20163.017.738 kr.Markedet · 20172.532.796 kr.Markedet · 20182.361.130 kr.Markedet · 20192.322.693 kr.Markedet · 20202.260.847 kr.Markedet · 20213.284.196 kr.Markedet · 20223.117.732 kr.Markedet · 20233.339.973 kr.Markedet · 20243.618.858 kr.Markedet · 20253.419.737 kr.Markedet · 20263.606.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledsagervej 2
9500 Hobro		344 m²68 m15-01-20242.700.000 kr.7.849 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²50 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²20 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²112 m25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²727 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²737 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²314 m30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²370 m13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²1,8 km04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²356 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden