Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ledavej 21D

Rækkehus · 129 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.049 kr/m².2.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLedavej gns: 25.815 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.263.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jul. 2016
255k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat3.263.269 kr.Markedet · 1992568.503 kr.Markedet · 1993892.551 kr.Markedet · 1994586.176 kr.Markedet · 1995639.582 kr.Markedet · 1996755.166 kr.Markedet · 1997770.646 kr.Markedet · 1998948.795 kr.Markedet · 19991.101.144 kr.Markedet · 20001.269.747 kr.Markedet · 20011.336.827 kr.Markedet · 2002960.792 kr.Markedet · 20031.168.353 kr.Markedet · 20041.014.456 kr.Markedet · 20051.427.901 kr.Markedet · 20061.692.738 kr.Markedet · 20071.726.794 kr.Markedet · 20081.726.536 kr.Markedet · 20092.574.453 kr.Markedet · 20101.883.916 kr.Markedet · 20111.827.543 kr.Markedet · 20121.503.237 kr.Markedet · 20131.710.411 kr.Markedet · 20141.811.934 kr.Markedet · 20151.972.668 kr.Markedet · 20162.043.618 kr.Markedet · 20172.162.814 kr.Markedet · 20182.357.604 kr.Markedet · 20192.175.456 kr.Markedet · 20202.398.626 kr.Markedet · 20212.404.044 kr.Markedet · 20222.535.624 kr.Markedet · 20232.595.867 kr.Markedet · 20242.433.714 kr.Markedet · 20252.118.825 kr.Markedet · 20262.802.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledavej 73
9210 Aalborg SØ		134 m²99 m21-06-20243.200.000 kr.23.881 kr./m²
Ledavej 81
9210 Aalborg SØ		135 m²126 m15-04-20243.485.000 kr.25.815 kr./m²
Ledavej 77
9210 Aalborg SØ		116 m²113 m28-10-20242.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ledavej 89
9210 Aalborg SØ		116 m²150 m02-12-20253.390.000 kr.29.224 kr./m²
Ledavej 17C
9210 Aalborg SØ		114 m²92 m30-11-20242.758.000 kr.24.193 kr./m²
Ledavej 17B
9210 Aalborg SØ		114 m²100 m15-02-20263.110.000 kr.27.281 kr./m²
Ledavej 15F
9210 Aalborg SØ		114 m²125 m22-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Ledavej 13A
9210 Aalborg SØ		114 m²170 m08-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²165 m22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ledavej 95
9210 Aalborg SØ		88 m²169 m16-02-20262.497.000 kr.28.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden