Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lavendelvej 50, Kraghave

Villa · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 120 m².4.175.040 kr.
  2. 2Vores vurdering4.975.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden feb. 2019
348k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.595.000 kr.31. aug. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.975.401 kr.Markedet · 1992710.520 kr.Markedet · 1993786.720 kr.Markedet · 1994721.920 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996861.960 kr.Markedet · 19971.005.480 kr.Markedet · 1998536.640 kr.Markedet · 19991.346.280 kr.Markedet · 20001.571.520 kr.Markedet · 20011.608.960 kr.Markedet · 20021.451.400 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.434.240 kr.Markedet · 20051.911.000 kr.Markedet · 20061.791.960 kr.Markedet · 20072.589.240 kr.Markedet · 20082.346.600 kr.Markedet · 20091.863.600 kr.Markedet · 20102.064.960 kr.Markedet · 20112.043.240 kr.Markedet · 20122.602.440 kr.Markedet · 20131.812.840 kr.Markedet · 20141.955.640 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.204.040 kr.Markedet · 20172.395.440 kr.Markedet · 20182.727.240 kr.Markedet · 20192.598.480 kr.Markedet · 20202.949.240 kr.Markedet · 20213.137.880 kr.Markedet · 20223.398.400 kr.Markedet · 20233.473.040 kr.Markedet · 20243.235.920 kr.Markedet · 20253.441.240 kr.Markedet · 20263.857.160 kr.Markedet · 20274.280.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.975.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²171 m12-05-20254.600.000 kr.34.586 kr./m²
Lavendelvej 9, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²192 m27-08-20244.657.000 kr.35.015 kr./m²
Lavendelvej 59, Kraghave
2630 Taastrup		189 m²44 m10-02-20255.450.000 kr.28.836 kr./m²
Potentilvej 21, Kraghave
2630 Taastrup		120 m²254 m28-07-20254.175.000 kr.34.792 kr./m²
Salvievej 19, Kraghave
2630 Taastrup		111 m²300 m25-04-20264.845.000 kr.43.649 kr./m²
Kraghave Parkvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		114 m²515 m14-10-20254.400.000 kr.38.596 kr./m²
Potentilvej 5, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²226 m12-11-20254.640.000 kr.34.887 kr./m²
Potentilvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²392 m18-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Potentilvej 22, Kraghave
2630 Taastrup		133 m²410 m08-04-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Bygaden 47, Høje Taastrup
2630 Taastrup		129 m²769 m06-02-20253.250.000 kr.25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden