Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lavendelvej 29

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.039.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,23 pct. siden jun. 2017
262k568k874k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017540.000 kr.I dag · vores estimat1.486.234 kr.Markedet · 1992477.187 kr.Markedet · 1993419.224 kr.Markedet · 1994610.349 kr.Markedet · 1995458.561 kr.Markedet · 1996464.538 kr.Markedet · 1997387.393 kr.Markedet · 1998584.773 kr.Markedet · 1999707.649 kr.Markedet · 2000826.077 kr.Markedet · 2001761.025 kr.Markedet · 2002651.771 kr.Markedet · 2003818.432 kr.Markedet · 2004648.713 kr.Markedet · 20051.055.566 kr.Markedet · 2006827.328 kr.Markedet · 20071.161.484 kr.Markedet · 20081.149.947 kr.Markedet · 2009906.697 kr.Markedet · 20101.090.872 kr.Markedet · 2011824.409 kr.Markedet · 2012521.250 kr.Markedet · 2013582.966 kr.Markedet · 2014614.658 kr.Markedet · 2015669.702 kr.Markedet · 2016549.328 kr.Markedet · 2017485.249 kr.Markedet · 2018968.413 kr.Markedet · 2019603.399 kr.Markedet · 2020941.030 kr.Markedet · 2021886.681 kr.Markedet · 2022703.896 kr.Markedet · 2023814.401 kr.Markedet · 2024797.999 kr.Markedet · 2025997.742 kr.Markedet · 2026696.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 25
4900 Nakskov		75 m²25 m23-11-2023440.000 kr.5.867 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²211 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²202 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²458 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²531 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²501 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²98 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²643 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Bresemanns Allé 4
4900 Nakskov		136 m²715 m30-03-2024895.000 kr.6.581 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²156 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden