Lavendelvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 6.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,34 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	112 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	147 m	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	70 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	416 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	105 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	333 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	322 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	410 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Buksbomvej 5 9700 Brønderslev	209 m²	503 m	04-12-2025	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	258 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu