Laust Diges Vej 4, Haurvig

Fritidshus · 165 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.915 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 165 m².4.028.310 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.604.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,02 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laust Diges Vej 11, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	79 m	13-05-2026	2.498.000 kr.	20.817 kr./m²
Laust Diges Vej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	95 m²	111 m	27-03-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Riskrogvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	157 m²	518 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Tornbjerrevej 74, Haurvig 6960 Hvide Sande	165 m²	1,2 km	29-09-2025	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Havbjergevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	858 m	08-09-2024	2.998.000 kr.	16.656 kr./m²
Havbjergevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	180 m²	913 m	04-02-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Kr Madsens Vej 75, Haurvig 6960 Hvide Sande	134 m²	381 m	02-03-2026	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Kr Madsens Vej 53, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	153 m	04-11-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Baunebjergvej 47, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	374 m	07-04-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	484 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu