Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lauritzensvej 9

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.784 kr/m².4.993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.487.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,44 pct. siden sep. 2000
828k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20001.370.329 kr.I dag · vores estimat5.487.397 kr.Markedet · 1992828.269 kr.Markedet · 19931.021.943 kr.Markedet · 19941.014.676 kr.Markedet · 19951.233.362 kr.Markedet · 19961.170.325 kr.Markedet · 19971.354.197 kr.Markedet · 19981.532.492 kr.Markedet · 19991.877.759 kr.Markedet · 20001.838.720 kr.Markedet · 20012.131.259 kr.Markedet · 20022.309.723 kr.Markedet · 20032.046.083 kr.Markedet · 20042.242.292 kr.Markedet · 20052.841.059 kr.Markedet · 20063.924.856 kr.Markedet · 20073.810.105 kr.Markedet · 20083.225.027 kr.Markedet · 20092.897.167 kr.Markedet · 20102.806.921 kr.Markedet · 20112.957.500 kr.Markedet · 20122.627.274 kr.Markedet · 20132.766.530 kr.Markedet · 20142.530.437 kr.Markedet · 20152.755.207 kr.Markedet · 20163.344.510 kr.Markedet · 20173.545.958 kr.Markedet · 20183.712.592 kr.Markedet · 20193.518.749 kr.Markedet · 20204.288.037 kr.Markedet · 20214.643.275 kr.Markedet · 20225.188.638 kr.Markedet · 20235.047.016 kr.Markedet · 20244.713.917 kr.Markedet · 20255.603.026 kr.Markedet · 20265.839.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
1.370.329 kr.
I dag · vores estimat
5.487.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.370.329 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²41 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²41 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²231 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²352 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²352 m30-06-20243.385.000 kr.19.912 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²423 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Harestien 1
3400 Hillerød		175 m²471 m29-10-20254.500.000 kr.25.714 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²750 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²615 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²199 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden