Lauritzensvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.474 kr/m².3.600.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.629.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritzensvej 10 3400 Hillerød	160 m²	17 m	11-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24 3400 Hillerød	95 m²	127 m	05-01-2026	3.760.000 kr.	39.579 kr./m²
Skovvej 4 3400 Hillerød	95 m²	600 m	01-02-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Fredensborgvej 31 3400 Hillerød	96 m²	581 m	26-03-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Pottemagerbakken 3 3400 Hillerød	103 m²	206 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Hjortholmvej 1 3400 Hillerød	97 m²	821 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	37.371 kr./m²
Jespervej 102 3400 Hillerød	87 m²	866 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	650 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Lærkebakken 10 3400 Hillerød	100 m²	653 m	16-05-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Frederiksværksgade 48 3400 Hillerød	94 m²	1,7 km	16-09-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu