Lauritzensvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.946 kr/m².5.200.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering5.987.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.987.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018majEjerskifte2.835.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauritzensvej 8 3400 Hillerød	92 m²	17 m	12-06-2026	3.875.000 kr.	42.120 kr./m²
Holmegårdsvej 39 3400 Hillerød	159 m²	333 m	21-12-2024	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²
Pottemagerbakken 7 3400 Hillerød	156 m²	183 m	19-09-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Pottemagerbakken 5 3400 Hillerød	156 m²	204 m	05-05-2025	4.515.000 kr.	28.942 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8 3400 Hillerød	154 m²	116 m	03-11-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Skovvej 20 3400 Hillerød	157 m²	420 m	17-03-2025	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Granbakken 54 3400 Hillerød	168 m²	193 m	02-07-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 10 3400 Hillerød	150 m²	109 m	28-06-2026	6.395.000 kr.	42.633 kr./m²
Skovledet 150 3400 Hillerød	160 m²	673 m	05-01-2026	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Nøddebjerget 7 3400 Hillerød	150 m²	238 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu