Laurids Bojsensvej 2

Villa · 205 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².2.143.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaurids gns: 9.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.161.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1984Ombygning
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	46 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	74 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	71 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Strandkanten 64 9300 Sæby	210 m²	708 m	17-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	453 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	241 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Baudersvej 3 9300 Sæby	208 m²	1,1 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	17.067 kr./m²
Nejsigbakken 9 9300 Sæby	190 m²	627 m	11-02-2024	1.865.000 kr.	9.816 kr./m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	435 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	249 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu