Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Laurentsvej 30

Villa · 74 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.316 kr/m².5.121.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.900.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,23 pct. siden feb. 2003
420k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat4.900.333 kr.Markedet · 1992578.902 kr.Markedet · 1993656.010 kr.Markedet · 1994483.442 kr.Markedet · 1995438.894 kr.Markedet · 1996754.430 kr.Markedet · 1997741.406 kr.Markedet · 1998770.784 kr.Markedet · 1999967.920 kr.Markedet · 2000987.752 kr.Markedet · 20011.046.878 kr.Markedet · 20021.176.378 kr.Markedet · 20031.214.192 kr.Markedet · 20041.069.966 kr.Markedet · 20051.469.862 kr.Markedet · 20061.963.812 kr.Markedet · 20071.948.642 kr.Markedet · 20081.899.136 kr.Markedet · 20091.428.496 kr.Markedet · 20101.558.514 kr.Markedet · 20111.476.670 kr.Markedet · 20121.506.566 kr.Markedet · 20131.474.302 kr.Markedet · 20141.564.804 kr.Markedet · 20151.907.720 kr.Markedet · 20162.128.092 kr.Markedet · 20172.315.682 kr.Markedet · 20182.208.530 kr.Markedet · 20192.215.264 kr.Markedet · 20202.763.234 kr.Markedet · 20213.042.732 kr.Markedet · 20223.059.308 kr.Markedet · 20232.844.782 kr.Markedet · 20242.980.572 kr.Markedet · 20253.979.276 kr.Markedet · 20263.420.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd
80 m²830 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd
80 m²1,1 km26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd
78 m²1,4 km30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd
80 m²1,3 km27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd
80 m²1,4 km07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd
84 m²1,2 km14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd
84 m²1,4 km03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd
90 m²836 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd
87 m²1,2 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd
90 m²1,1 km17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden