Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Laurentsvej 26

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.840 kr/m².5.726.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.936.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,10 pct. siden maj 2008
523k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202422. maj 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat5.936.268 kr.Markedet · 1992719.716 kr.Markedet · 1993815.580 kr.Markedet · 1994601.036 kr.Markedet · 1995545.652 kr.Markedet · 1996937.940 kr.Markedet · 1997921.748 kr.Markedet · 1998958.272 kr.Markedet · 19991.203.360 kr.Markedet · 20001.228.016 kr.Markedet · 20011.301.524 kr.Markedet · 20021.462.524 kr.Markedet · 20031.509.536 kr.Markedet · 20041.330.228 kr.Markedet · 20051.827.396 kr.Markedet · 20062.441.496 kr.Markedet · 20072.422.636 kr.Markedet · 20082.361.088 kr.Markedet · 20091.775.968 kr.Markedet · 20101.937.612 kr.Markedet · 20111.835.860 kr.Markedet · 20121.873.028 kr.Markedet · 20131.832.916 kr.Markedet · 20141.945.432 kr.Markedet · 20152.371.760 kr.Markedet · 20162.645.736 kr.Markedet · 20172.878.956 kr.Markedet · 20182.745.740 kr.Markedet · 20192.754.112 kr.Markedet · 20203.435.372 kr.Markedet · 20213.782.856 kr.Markedet · 20223.803.464 kr.Markedet · 20233.536.756 kr.Markedet · 20243.705.576 kr.Markedet · 20254.947.208 kr.Markedet · 20264.252.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.936.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²864 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²1,2 km17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²1,1 km23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Kurvej 16
2880 Bagsværd		100 m²748 m06-03-20258.650.000 kr.86.500 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²862 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²1,3 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Skovdiget 52
2880 Bagsværd		89 m²1,5 km03-04-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²801 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²1,2 km14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²1,4 km08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden