Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Laurbærvænget 10

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.374 kr/m².1.267.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaurbærvænget gns: 10.977 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden jul. 2021
90k2,0M4,0M5,9M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.155.000 kr.I dag · vores estimat1.483.384 kr.Markedet · 1992417.690 kr.Markedet · 1993568.764 kr.Markedet · 1994441.252 kr.Markedet · 1995523.530 kr.Markedet · 1996563.724 kr.Markedet · 1997502.488 kr.Markedet · 1998548.352 kr.Markedet · 1999723.618 kr.Markedet · 2000704.970 kr.Markedet · 2001837.396 kr.Markedet · 2002764.064 kr.Markedet · 2003637.434 kr.Markedet · 20041.060.164 kr.Markedet · 2005770.742 kr.Markedet · 200690.468 kr.Markedet · 20071.229.130 kr.Markedet · 2008597.996 kr.Markedet · 20091.659.420 kr.Markedet · 2010786.240 kr.Markedet · 2011882.378 kr.Markedet · 2012619.920 kr.Markedet · 2013759.150 kr.Markedet · 2014611.226 kr.Markedet · 2015806.526 kr.Markedet · 2016872.676 kr.Markedet · 2017896.994 kr.Markedet · 20181.156.428 kr.Markedet · 20191.346.058 kr.Markedet · 2020478.548 kr.Markedet · 2021840.798 kr.Markedet · 20221.113.588 kr.Markedet · 20231.029.168 kr.Markedet · 20241.028.412 kr.Markedet · 20251.465.002 kr.Markedet · 20261.106.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurbærvænget 9
5772 Kværndrup		122 m²31 m23-07-20241.235.000 kr.10.123 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²29 m18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Krusemyntevænget 13
5772 Kværndrup		123 m²162 m20-06-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Kløvervej 10
5772 Kværndrup		132 m²201 m11-03-2026825.000 kr.6.250 kr./m²
Muskatvænget 6
5772 Kværndrup		120 m²229 m14-11-20231.475.000 kr.12.292 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²208 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²478 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²674 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²746 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Krusemyntevænget 15
5772 Kværndrup		116 m²147 m01-11-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden