Laur Jensensvej 5, Ebbeløkke

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 49 m².1.510.278 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.672.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,64 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	57 m²	43 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Solkrogen 8 4500 Nykøbing Sj	48 m²	245 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	285 m	27-08-2024	1.725.100 kr.	34.502 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	421 m	23-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	49 m²	642 m	26-07-2024	2.700.000 kr.	55.102 kr./m²
Nøddehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	621 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	53 m²	227 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	52 m²	462 m	07-11-2024	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	50 m²	919 m	03-08-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Bæverstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	55 m²	183 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu