Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Laulundsvej 2, Astrup

Landejendom · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 2.242 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1937. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².2.735.395 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.914.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,42 pct. siden feb. 2012
268k2,8M5,3M7,8M10,3M199219972000200320062009201320172020202320266. feb. 2012310.000 kr.I dag · vores estimat1.914.017 kr.Markedet · 1992793.596 kr.Markedet · 19941.304.784 kr.Markedet · 19951.723.968 kr.Markedet · 19971.640.000 kr.Markedet · 19981.239.184 kr.Markedet · 1999833.448 kr.Markedet · 20001.803.344 kr.Markedet · 2001950.872 kr.Markedet · 20022.092.148 kr.Markedet · 20031.879.112 kr.Markedet · 20041.811.052 kr.Markedet · 20052.121.340 kr.Markedet · 2006974.980 kr.Markedet · 20071.292.320 kr.Markedet · 20085.022.500 kr.Markedet · 20092.037.536 kr.Markedet · 20103.089.924 kr.Markedet · 20122.324.372 kr.Markedet · 20132.127.080 kr.Markedet · 201410.304.776 kr.Markedet · 20151.590.308 kr.Markedet · 20173.761.668 kr.Markedet · 20181.636.228 kr.Markedet · 20191.328.236 kr.Markedet · 20202.017.528 kr.Markedet · 20213.352.324 kr.Markedet · 20222.643.188 kr.Markedet · 20231.704.780 kr.Markedet · 20241.152.428 kr.Markedet · 202510.283.620 kr.Markedet · 20262.606.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²3,4 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²1,1 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted
9510 Arden		88 m²2,3 km11-11-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²5,6 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²5,8 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²6,3 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²6,3 km20-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²4,9 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²8,6 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²9,1 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden