Laugshusgade 6A, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1600, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.580 kr/m².3.712.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLaugshusgade gns: 56.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+47,60 pct.
3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.608.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,20 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugshusgade 4, st. th 4600 Køge	52 m²	21 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Vestergade 32B, 1. 7 4600 Køge	93 m²	292 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Torvebyen 21, st. th 4600 Køge	93 m²	428 m	06-07-2025	4.075.000 kr.	43.817 kr./m²
Torvet 4, 1. 4600 Køge	96 m²	236 m	14-07-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	275 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	275 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th 4600 Køge	92 m²	457 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	292 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Fændediget 28 4600 Køge	94 m²	640 m	07-04-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Glæisersvej 42C, st. mf 4600 Køge	98 m²	403 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu