Menu
For mæglere Log ind
Laugøvej 26
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Laugøvej 26

Villa · 264 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Helsinge (3200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².3.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaugøvej gns: 20.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.722.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 140% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.495.000 kr / Estimat: 4.363.913 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laugøvej 28
3200 Helsinge		173 m²212 m08-07-20243.895.000 kr.22.514 kr./m²
Kildevej 158
3200 Helsinge		241 m²1,6 km14-06-20256.250.000 kr.25.934 kr./m²
Birkehøjvej 3
3200 Helsinge		275 m²2,3 km26-12-20231.925.000 kr.7.000 kr./m²
Valby Gade 3B, Valby
3200 Helsinge		256 m²2,5 km30-01-20253.195.000 kr.12.480 kr./m²
Valby Gade 5
3200 Helsinge		256 m²2,5 km02-03-20253.450.000 kr.13.477 kr./m²
Ørby Gade 11B, Ørby
3200 Helsinge		205 m²1,1 km03-03-20253.420.000 kr.16.683 kr./m²
Karens Bakke 4
3200 Helsinge		191 m²898 m10-07-20262.590.000 kr.13.560 kr./m²
Birkehøjvej 4
3200 Helsinge		221 m²2,3 km24-03-20254.995.000 kr.22.602 kr./m²
Brydebakken 8
3200 Helsinge		250 m²3,2 km13-12-20231.750.000 kr.7.000 kr./m²
Valbyvej 72, Mønge Huse
3200 Helsinge		219 m²2,6 km28-08-20253.675.000 kr.16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden