Larvikvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikvej gns: 9.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.225.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,36 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	75 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	198 m	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	285 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	126 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	462 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	906 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	614 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	759 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	118 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	1,2 km	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu