Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lars Bødkers Vej 6

Villa · 144 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.989 kr/m².3.980.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 41.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.805.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²197 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30
9990 Skagen		119 m²238 m22-11-20232.251.000 kr.18.916 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²111 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Gartnerstien 8
9990 Skagen		140 m²77 m24-11-20243.775.000 kr.26.964 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²225 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²422 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Kappelgangen 4
9990 Skagen		145 m²470 m04-01-20245.100.000 kr.35.172 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²480 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²570 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²256 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden