Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lappen 10D, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1895. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.172 kr/m².2.914.910 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLappen gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.005.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden apr. 2025
232k925k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat3.005.689 kr.Markedet · 1992380.760 kr.Markedet · 1993284.280 kr.Markedet · 1994633.060 kr.Markedet · 1995319.620 kr.Markedet · 1996306.840 kr.Markedet · 1997356.040 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 2001718.980 kr.Markedet · 2002683.040 kr.Markedet · 2003828.840 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005927.300 kr.Markedet · 20061.354.140 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.090.980 kr.Markedet · 2009702.120 kr.Markedet · 20101.003.380 kr.Markedet · 20111.614.120 kr.Markedet · 20121.022.640 kr.Markedet · 2013634.620 kr.Markedet · 20141.010.460 kr.Markedet · 2015961.980 kr.Markedet · 20161.037.700 kr.Markedet · 20171.219.440 kr.Markedet · 20181.258.800 kr.Markedet · 20191.262.700 kr.Markedet · 20201.565.520 kr.Markedet · 20211.467.960 kr.Markedet · 20221.583.340 kr.Markedet · 20231.614.660 kr.Markedet · 20241.614.300 kr.Markedet · 20251.550.580 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.005.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lappen 10D, st. tv
3000 Helsingør		60 m²0 m10-04-20252.375.000 kr.39.583 kr./m²
Lappen 6, 2. th
3000 Helsingør		65 m²79 m07-07-20251.495.000 kr.23.000 kr./m²
Lappen 10D, 2.
3000 Helsingør		119 m²0 m13-10-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Esrumvej 9B, 2. 33
3000 Helsingør		60 m²591 m25-01-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Esrumvej 9B, 1. 28
3000 Helsingør		60 m²591 m20-04-20241.610.000 kr.26.833 kr./m²
Grønnehavevej 25, 2. th
3000 Helsingør		62 m²325 m16-01-20241.759.100 kr.28.373 kr./m²
Grønnehavevej 13A, st. tv
3000 Helsingør		58 m²435 m06-08-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Grønnehavevej 13A, 1. tv
3000 Helsingør		58 m²435 m04-03-20241.675.000 kr.28.879 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²616 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²661 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden