Lanternen 3, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 95 m².2.342.035 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.525.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,21 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	235 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	970 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	1,1 km	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	1,3 km	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	1,7 km	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	1,3 km	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Raden 6, Råbylille 4780 Stege	104 m²	1,4 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	1,6 km	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	1,5 km	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	889 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu